东方梦工厂- 第两百七十四章 地产天才马世明(1/2)

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马世明是个洋人，四十余岁，正值年富力强人生阶段，因为几年前和李嘉成有一面之缘，加入港灯之后，李嘉成数次邀请他跳槽和记黄埔，并且直接许下总经理职位，马世明心动，打算在走之前见见老板王子凡，巧的是，王子凡也想找他请教一下地产知识。

“你好，王先生！”

“请坐！”

“谢谢！”

王子凡笑道：“总是听戴安娜说起，今天终于见到了！加入港灯这么久，有什么想法没有？”

马世明沉吟一会，反问道：“王先生想听哪方面的？”

王子凡道：“业务方面的！”

“港灯业务很多，不过可以分为电力、非电力两块，电力体系比较完善，非电力业务很笼统，也许是怡和系接手时间太短的缘故，东一块西一块，就好像一盘散沙……”马世明形容一番，忽然停下，认真问道：“王先生，你想听听我的建议吗？”

“当然！”

“我的建议就是将非电力业务脱离出来，重组一间上市公司！”

嘶！

王子凡倒吸一口凉气，没有心理准备差点被惊死，这马世明还真敢说，脱离重组上市，说的容易，一个搞不好，整个港灯都要为其陪葬，当然如果真的能实现这个计划，对他而言，也是一个机遇，因为港灯非电力业务几乎占据公司一半实力，利用这些业务重组新公司，不但对港灯有好处，还多出一间上市公司，好处多多！

马世明道：“王先生如果不了解，我可以详细介绍过程！”

“不必！”王子凡摇了摇头，没吃过猪肉还没见过猪跑吗，所谓重组上市并不是独立公司，而是由港灯控股，就好像长江实业和和记黄埔的关系，虽然都是上市公司，但和记黄埔受长江实业控制，就算和记做的再大，也不可能摆脱这点。

马世明问道：“那王先生以为如何呢？”

主意好是好，只是……王子凡忽然皱眉，聊了这么久，他才发觉马世明态度有问题，不咸不淡，若即若离，这是属下对老板的态度吗，这个洋人还挺心高气傲啊，如果今天他表现不好，恐怕马世明就要另投明主，说不定还会找李嘉成！

妈的！到底谁才是主公！

王子凡非常不愿意在洋人面前交心，不过现在也由不得他使性子，笑道：“不错！在港灯众多高层中我最看好你！不瞒你说，重组上市这个想法我早就有了，一直找不到合适人才，既然我们能想到一块去，想必会合作很愉快，我也不干涉你，不过你要明白，这个案子关系重大，必须由你亲自挂帅，也由你担任新公司总裁！”

马世明想了一会，好像决定什么道：“没问题！”

没有想象中的纳头便拜，也没有心动、惊喜表现，王子凡觉得是饵还不够大原因，刚才在决定马世明那一刻他明白了，想要做大就要海纳百川，不能局限于一隅，使用人才也是如此，香港有很多洋人，他们的才华能力甚至要强于华人，马世明就是个例子，一个由外行人戴安娜挖掘的人才，能力竟然不逊于华人中的打工皇帝霍键宁，无论如何，这样人才不能留给李嘉成，进一步说道：“关于四大家族收购九龙建业想必你也听说了，我打算趁这个机会将九龙建业私有化！”

马世明想了一会，毫无头绪，露出疑惑之色。

王子凡笑道：“我前段时间收购不少产业，还有从九龙巴士脱离出来的闲置车站等地皮，这些全部加起来有几十几亿，我打算将这些地皮转至九龙建业名下，你觉得如何？”

马世明赞道：“很聪明的做法！”

王子凡一直对九龙建业私有化犹豫不决，因为香港地产公司都上市，那些地产大茄个个都是老狐狸，肯定想得比他周到的多，试探道：“你也觉得我应该私有化？”

马世明笑道：“上市公司有上市公司的好处，集资比较容易，不过受到证监会等机构监管，私人公司自由度比较大，如果王先生资金充裕，我建议走私有化之路！借助于港灯打造一个地产集团！”

王子凡心里多了几分把握，忽然问道：“你刚才说借助于港灯？”

马世明道：“港灯也有很多地皮，比如很多发电厂地址都处于潜力地段，以前荒无人烟，现在用来发电未免太可惜，不如将其发展成住宅区。”

“你说的有道理！”王子凡暗自点头，既然九龙巴士车站都可以开发，为什么发电厂不可以，没想到收购港灯还有这等好处，这些地皮一旦开发出来，就是一片小区村落，最少赚十几亿！

马世明本来并不打算在王子凡麾下效力，他更看好李嘉成，不过最近的四大家族收购九龙建业失败让他犹豫起来，对王子凡刮目相看，特别是今天相谈甚欢，让他彻底了解王子凡这个人，不但知人善用，还敢重用，投奔李嘉成待遇也不过如此！

“王先生知道李先生最近在忙什么吗？”

“你说李嘉成啊？”

“就是他！”

“他不是……在忙什么？”王子凡本想说李嘉成收购九龙建业，不过又想人家不可能只盯着这一件事，而且马世明如此说，肯定另有所指，所以问了一句。

马世明淡淡道：“就在几天前，和黄宣布投资40亿港元，在黄埔船坞旧址的地盘，兴建包括商业中心的大型住宅区黄埔花园屋村，据传媒披露，李先生在股灾前就计划推出这