梦幻九七- 第二百七十五章 刘市长的小兴奋(2/3)

明里暗里的丰厚待遇，华夏社会的精英们就业首选是公务员，其次才是企业，如果不信看看企业退休的工资只有公务员退休工资的一半就可以看出来端倪来。

所以说从精英中竞争到达领导地位那必须是有才华的，也正因为如此他们都是自视甚高，感觉无所不能的存在，在他们看来商场上再难有他们一路走来困难吗，不碍乎就是资金、市场、管理这几个要点罢了。

所以他们看到有些企业发展不顺利或是和他们的预期不符，立即开始插手企业的经营。

殊不知，商场和他们的经历完全不同，每个企业个体面对的竞争对手、内部管理以及市场变化全然不同，几乎是一个企业一个模式一个不同的发展方向，用行政办法指导企业就是缘木求鱼一般。

所以韩之锋对于官员的越俎代庖很不感冒，他是绝不会让自己拿人手软的。

“刘市长对我们的关心，我一定会转达给我们的员工们，相信他们一定会深受鼓舞的，虽然我们的企业现在暂时不需要贷款的扶持，但是我想资金是企业的血脉，我们早晚会有向刘市长求助的那天，到那时候，刘市长千万伸手帮衬一下，我们是会万分感谢的，”

由于某些教育体制的结果，套话人人会讲，韩之锋也不例外，就看他想不想说两句。

刘一平哈哈一笑，韩之锋拒绝的理由他猜出了大半，不过韩之锋说的很巧妙，很好的维护了他和市府的颜面，嗯，怪不得薛娜能和他合作，这人对商场对官场都看的很清楚，能很好的应对，

“这就让我很难办了，说实话，我是很想为永信和炽锋的发展保驾护航的，但是现在的情况是两家公司状况好的让人吃惊啊，”

“也不能这么说，听说江北要改造成为经济开发区，如果能在那里为炽锋保留一块土地的话我们是非常渴望的。”

韩之锋笑道。

“哦，怎么韩董看上了江北的地界了，”

刘一平感兴趣道。

“当然，炽锋想要拥有自己的总部，所以现在正在寻找合适的地方建楼，那里就很合适，”

韩之锋道。

“哦，”

刘一平看了看韩之锋，沉吟了一下，在他看来韩之锋或是有利用这块地方牟利的意思了，因为什么呢，因为在南方这两年出现了一系列的问题。

早先开发区的工业用地被某些企业利用这两年地价上涨的机会抛售了出去，当初九十年代购买或是政府为了吸引投资半卖半送的地块是何等的便宜，现在翻上几番都是有了，就是有些企业这些年没有赚取太多的利润，甚至是亏损了，但是把这个地块抛售后立即赚的钵满盆满了。

而接手的往往不是工业企业，而是房产企业，因为随着经济的发展，临近的开发区往往和扩张的市区接壤了，这里有了开发房地产的条件。

房企把这些土地购入后，利用自己的资源在政府内部奔走，然后把工业用地转化为民用用地，只是这么一变更，这块土地立即身价翻了几倍，而且这样变更的土地比拍卖民用用地可是低了一大块，他们或是出让出去，或是留下自己开发，赚取的暴利可想而知了。

但是这么一来往往和政府的规划相冲突，于是矛盾爆发的很多。

刘一平以为韩之锋也是这种打算，他不得不提醒一下，这个方法要不得，一个是为市里面的工作添乱，还有一个还是因为薛娜在炽锋有股份，就是这么让人无语，但是毫无办法。

“工业用地的用途不能变更民用用地，这条是红线，这样的话韩董还想要那里的土地吗，”

刘一平笑道，其实他在点醒韩之锋，这个红线可能有些人用非常的手段可以变更，但是你不行，因为将来一旦出事儿就会殃及薛娜和她家里。

“刘市长，我是这么考虑的，”

韩之锋没有直接回答行还不行，而是说出了自己的想法，

‘永信里面有三分之是外地员工，而炽锋现在大部分都是外地员工，将来炽锋不可避免是要扩大的，这样的话外地员工的人数会很多，虽然炽锋的工资不低，但是还会有些人没有能力购买自己的房子的，毕竟现在两千多一平米的房子他们有些承受不起的，所以我打算除了建立炽锋总部以及大数据中心外，另外预留地点建筑员工住宿楼，然后租给他们，解决他们的后顾之忧了，’

韩之锋是不会说出售给员工的，即使是向员工出售，也是在挑战市里面的敏感神经了，

至于这块地他也有打算，嗯，虽然现在看起来江北的开发区里着市区十公里，但是五年过去，城市的扩张就抵达那里，而最后市府没法只能求着这些企业搬走，好把那些地块让出来开发成商业地产和民用住宅，也让这些企业获取了暴利，

韩之锋也打算坐享其成一下，为什么不呢，他收购的价格一点不打算让政府吃亏，也绝不会变更用途，他只是等着奕州让人瞠目结舌的快速发展的那天而已，到时候自有政府出面联合房企收购那些地块，他不急，这回他要做个姜太公。

“好，有这个承诺就好，我就放心了，我想具体的事情你可以和开发区组委会联系，我会打个招呼的，”

刘一平这才道，当然事后他还是会和薛娜点醒两句的，他不会对刚刚认识的韩之锋彻底放心的。

“韩董就是想变更土地也没有可能吧，那里虽然有区区两路公交车进入市区，但是那里离着市区