一个女人跟一个男人说，自己男人不在家，任何一个男的都会多少心里有点想法。
更何况，眼前这个女人，颜值身材都算是顶尖。
尤其是身份，京东总裁夫人，曾经的奶茶妹妹。
有几个男人能把持的住？
男人天生fēng_liú，尤其是张泽天这种，摆明态度不要你负责，更是让人心生窥觑。
面对张泽天的解释，陈东成只信一半。
或许柳强东真是出差，但这女人可没那么简单。
“雷总，你这次算是彻底在京城扎下根，方舟大厦可是很诱人的优质资产，没想到被你给拿下了。”
雷俊有些感慨，不动声色的吹捧陈东成一句。
“侥幸，收购方舟大厦也是无奈之举，总不能厚此薄彼，长久下去，公司内部哪有凝聚力可言？”
陈东成轻笑摆手，这才哪到哪，他的野心大着呢。
“哈哈，上次听闻陈总收购镁团，我还没来得及跟陈总喝酒，这次说什么也不能错过了，更何况陈总还特意带来绝世珍酿，更是要畅饮一番。”
雷俊说着，示意服务员去醒酒。
罗曼尼康帝的标签，在座的众人都眼熟的很。
有眼尖的认出是特级园出产的珍酿，但也没怎么意外。
十几万一瓶的罗曼尼康帝，虽然让人咋舌。
但到了他们这个层次，真不是什么稀罕事。
但这一箱，总共六瓶红酒，就价值一百万。
细微之处，可见有多奢侈。
“上次的事，我也得感谢雷总谦让，这杯酒我先敬雷总。”
红酒放在一边先醒着，雷俊带了几瓶年份不错的茅台。
陈东成豪爽的将一杯白酒饮尽，将杯子倒扣，没有一丝酒液洒落。
“好！”
“陈总好酒量！”
“雷总，陈总都这么豪爽，你也打个样。”
众人起哄，雷俊笑着摇头：“我可没陈总年轻，我陪半杯。”
说着，雷俊也喝掉半杯白酒，脸色微微泛红。
“哈哈，雷总好酒量！”
酒桌上讲究的就是个气氛，雷俊能先陪半杯，已经给足陈东成面子。
“先吃菜，这家的饭菜味道不错，光喝酒可不行。”
作为桌上唯一的一位女士，张泽天含笑开口暖场。
众人笑着应是，纷纷动筷。
不管怎么说，张泽天在这种场合就代表柳强东，谁不高看一眼？
在雷俊的介绍下，陈东成也对在座的几位几人有了一些了解。
要么是哪家上市公司老总，要么就是互联网圈子的知名投资人。
总的来说，这桌人的分量还是相当不俗的。
其中有一人，让陈东成很有兴趣。
“王总，听说贵公司之前在中关村也购置了一栋大厦？”
陈东成主动攀谈，让远洋资本的王惠鸿颇为惊讶，但还是点了点头。
“对，去年从中银投资手里买的，叫钻石大厦，当时花了4.4亿，主要用作投资。”
“既然是投资，王总想没想过出手？”
陈东成直视王惠鸿，言语诚恳。
“既然贵公司主营业务是资本运作，我也明白贵公司肯定是想囤积三年，再将大厦出手。”
“我愿意给出一个让你们满意的价格，王总不妨考虑考虑？”
“呃……这个，我得考虑考虑。”
王惠鸿怎么也没想到，自己就是过来喝个酒，自家刚买没多久的大厦就被盯上了。
“哈哈，陈总，你刚拿下一个方舟大厦，这么着急购置别的大厦？”
雷俊不着痕迹的提醒一下陈东成，陈东成表现的这么急迫，这不是给王惠鸿坐地起价的机会嘛。
“不急不行啊，镁团五万员工等着我安置，起码解决掉三分之一吧。”
陈东成不怕王惠鸿坐地起价，就怕他没出售的心思。
要是别的大厦，陈东成没什么信心。
但钻石大厦，那在资本圈子里是相当有名。
王惠鸿已经是第三任买家，可见其交易属性有多明显。
就是一个被资本不断交易的商品而已。
王惠鸿的眼睛微眯，显然是在考虑要不要出手。
一般来说，他们这帮资本运作一栋大厦，都会保留在手三年，等待高价再出售。
但现在陈东成表现的急迫，就给了王惠鸿坐地起价的机会。
“陈总，你觉得钻石大厦值多少钱？”
王惠鸿终于没忍住，还是开口了。
“有戏！”
陈东成心里一喜，表面上不动声色。
“王总应该清楚，这种大宗交易，就算贵公司能有15的年化收益，已经算是非常成功的投资。”
“就算贵公司将钻石大厦握在手里三年，顶多也就是一个多亿的回报，我说的没错吧？”
王惠鸿情不自禁的点了点头，的确是这么个理。
大宗写字楼交易还是有风险的，毕竟涉及资金过大。
之所以钻石大厦交易频次高，更是证明钻石大厦的品质稀缺。
要不然，钻石大厦也不会频频被资本之间交易。
要是能每年有15的投资回报，王惠鸿真的会笑的合不拢嘴。
“所以说，我打算给你们报价5亿，贵公司虽然只持有一年，但这个价格，应该不低了吧？”
持有一年时间，价格涨了6000万。
王惠鸿心中跳动了一下，但被他强行压了下去。
“哈哈，陈总说的对，但我们远洋资本对钻石大厦非常看好，这个价格还是低了点。”
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