从守藏室之史到太上- 第四章：饮鸩止渴，另起炉灶(3/5)

“赶紧数钱，今日老夫可是足足雇了几十人，光是铜钱，就拉了好几十车。数完了钱，就赶紧把房子给我，我还要去购买花花草草，装扮新房呢！”

“好，下面拍卖开始。这一套位于……坐北朝南，也算是依山傍水，风水那是顶顶的好，起拍价一万贯！”

“三万贯！老夫直接一口价，这套房子是不是老夫的了？”

“是！”

“点完钱，就是您老的了。”

“哼，给钱！”

“起拍价一万贯！”

“三万贯！”

……

这二十套房子，交易的也非常迅速，基本上都是一口价。事实证明，愿意拿出三万贯买一套开封府内的三层别院的富豪，真的很多！

“好了，下面还剩下六十套。这六十套，价高者得，没有任何限制，当然，也没有一口价了。此外，一旬后，将会再次拍卖一百套，直至五百套全部卖完！”

“下面，拍卖开始，起拍价一万贯！”

当！

“大家想一想，这可是和进士老爷做邻居啊！”

“进士老爷是什么人？那是天上的文曲星下凡，和进士老爷做邻居，那你的儿子、孙子，不就是进士老爷子孙的青梅竹马？万一要是姻缘来了……”

最终，当拍卖会落幕之时，一百套三层别院，全部成功拍卖，没有一套流拍的！

成交价格最低的，反而是一开始那四十套，都是以三万贯的一口价卖出去的。后面的六十套，在没有了一口价之后，叫价那叫一个凶！

最终，一百套房屋，以均价四万贯的价格卖了出去，也就是说，今天一天，吕不韦帮助大宋朝廷，赚取了四百万贯铜钱！

……

简王府内，简王坐在屏风前面，仍然难以平静下来：“均价四万贯一套，这可是四万贯啊……”

“四万贯很贵吗？四万贯很多吗？一贯钱不过才七百枚铜钱而已，四万贯也就是两千八百万钱罢了。”

“区区两千八百万钱，就能在开封府都城之内，距离皇宫只有不到二十里的地方拥有一套三层别院，很贵吗？”

（在后世的北京城，距离中南海不到二十里地方的三层独栋小别墅，得花多少钱？两点八个亿买得到吗？）

说到这里，吕不韦认真的摇了摇头：“在我看来，开封府的房价，还很有上涨的趋势，好好的炒一炒，均价五万贯钱、六万贯钱，也是轻飘飘的。开封府的有钱人，实在是太多了，开封府的福利，也实在是太好了！”

大宋朝的朝廷，对民间是各种剥削，不抑兼并、和买，老子看上了你的田，你敢不卖，那就等死吧！

老子看上了你的独门秘方，你敢不卖？

等死吧！

但是呢，开封府是个例外！

开封府乃是天子脚下，也是大宋朝官家，唯一认真对待的地方。历代以来，太子都会当开封府尹，然后他们就会刷政绩，开封府就会太平一段时间。

而历代大宋朝的官家，也是真的把开封府的百姓，当做国人看待的。逢年过节，官家都会给百姓们赏赐，给百姓们发福利。

或许是知道大宋朝不得人心，所以开封府这个官家所在之地的人心，被历代官家牢牢的抓在手里。

各种福利机构、福利政策，在开封府执行的还算到位。

如果说开封府之外的地方，是正宗的中世纪封建时代，那么，开封府则有点儿像二十一世纪执行高福利政策的欧洲诸国。

“开封府乃天下首善之地，开封府的豪宅，是可以传家的！大宋不抑兼并，只要家里没有出进士，再多的家业，也会被朝廷的种种手段给收割的一干二净。”

“所以，对于那些地方上的土豪、豪商来说，拥有一套开封府的房产，就意味着家族之中，有了真正可以代代相传的产业。毕竟，其他地方朝廷可以不要脸，但开封府的朝廷，一直都是很要脸的，起码表面上是要脸的！”

听着吕不韦这么一番分析，简王脸皮比较嫩，还有些害羞，至于藏在屏风后面的哲宗和章惇，则是面无表情的进行了一次交流。

哲宗：“原来，开封府的房子，还能传家，真是值钱啊！”

章惇：“确实像吕先生所说的这样，我朝不禁兼并，小民即使富有了起来，也不能很好的保证财富可以传下去。而开封府政治清明，能在开封府明抢的，比较少。”

吕不韦接着道：“所以，开封府的房价，那是长期看涨！只要我们把开封府的房子，和财富传承的概念绑在一起炒作。甚至直接让开封府的房产，成为衡量豪商是否有钱的标志！”

到那时，你家里有没有钱，就看你家里有没有开封府的房产！如果有，有几套？

“甚至我们还可以根据房屋的特性，开发出接近皇宫，可以时常看到官家的好运房；靠近政事堂诸位丞相居所的丞相房；靠近新科进士的文曲星房；靠近开封府将门子的武曲星房……”

“不同的房子，购买价格不一样！有身份的，比如进士老爷购买进士房，就可以半价，而商人若是想要购买进士房，就得加倍！”

听到这里，简王已经满脑子都是钱了，他磕磕巴巴的问道:“可是，可是这样一来，房价岂不是很快就要涨到十万贯，到那时，一般人还买得起吗？”

“殿下放心，只要概念炒作成功，接下来整个大宋的地方豪商，以及那些家有余财，但是下一辈却没有出现进士的家族，