王牌销售人- 第193章 银行贷款中的奥秘(1/2)

戴均负责的华泰上城已定于5月3日开盘，所以赵小凤先来这里办理认筹。

2013年年初，李浩去了海尚湾上任。

李浩上升还没到一周，赵小凤就打电话给他，然后开着车去海尚湾附近的楼盘考察，考察完，她去现场听李浩安排的销售员讲了片区未来更远的规划后，当场立誓，一定要在这里买一套房自住。

此刻深圳的风向标已经变了，以前很多人住在香蜜湖片区，认为这里是深圳最高端的住宅区，的确这里就是资源最好的高端区，而且一直没有变过，但此区域已经开发完，不会再有新楼盘面市，你想买也只能买高价的二手房。

相对于香蜜湖住区，南山后海区域规划的利好已经越来越明显，这里的房价也在迅猛增长，不过几年时间，这里已经翻了4倍，从2008年的1万多涨到了现在的二手房6万多。

“李经理，你们楼盘什么时候认筹啊？”

办完华泰上城的手续，第二天赵小凤又给李浩打去电话。

跟华泰上城相比，赵小凤更想买的是海尚湾。华泰上城的学位对她诱惑不大，儿子现在都已经上高中了，早不需要学位了，而且是人家爸管着，根本不用自己操心。她买的目的就是借助学位升值。

赵小凤为何这么积极的想知道海尚湾何时开盘吗？

原因是她拿了四川老家哥哥的身份证，办了一年社保，取得买房资格。

原本她只想买一套的，后来看到这两个项目都好，都想买。于是她咨询以为跟她关系很深的银行信贷部经理，他给她出了一个点子。

什么点子呢？

那就是同一时间买2套房子，放在不同银行同时申请，这样贷款都可以按照首套7成贷款。

华泰上城的总价低，400万元左右，首付120万元，没问题。但是海尚湾赵小凤看上的200平米户型，李浩说至少1200万元，那首付至少是360万元。

两套都算3成首付，对赵小凤来说资金压力不大。但她怕万一华泰上城先开盘，那么海尚湾后买就属于二套房了，二套的话要交5成首付，既600万元，这样就让她觉得有点难度，所以她心里想的最好结果是海尚湾先开盘，华泰上城当二套，5成首付也是比海尚湾少很多。

“快了，开盘时间确定了，大概是8月下旬。”

“那么晚，那认筹不是也晚。”

“是啊，我们预计6月底7月初认筹。”

“怎么这么慢啊？”

“赵姐，没办法，我们做销售的比你们还急，巴不得立刻开盘呢，时间长，我们守盘守得也很辛苦。”

“那我只能先买华泰上城了。”

“好的。赵姐，你去戴经理那认筹了吗？明天是最后一天。”

“昨天办好了。”

“那就好，预祝赵姐选到好房子。”

“谢谢李经理，我以后买你们这里的房子，你也要帮忙啊。”

“赵姐，你是张总和顾总的朋友，我肯定帮的。但是我们也只能在公司规定的范围内帮。”

“好的，要认筹提前通知我。”

“胡笑会第一时间通知你的。”

胡笑是李浩安排跟踪赵小凤的销售员。

“我要你第一时间通知我。”

“好的，再见，赵姐。”

李浩上次吃完晚饭，不理解戴均等人对赵小凤的评价，现在是深刻理解了。

自从接了她的电话并且接待她后，这人就像狗皮膏药一样沾着他，而且还为老不尊的经常说一些和发一些跟她近50岁年龄不适宜的话和短信。

李浩告诉戴均这件事，戴均一笑尔之，然后告诉他，这就是一个缺少男人滋润的“老花痴”，千万别上她的道，要你命呢。

“那怎么摆脱呢？她要买房，我又不能不接待。”

“除工作时间外电话信息不要回一个字，下次再找你，无意夸下你的女朋友多漂亮，以后带去她那吃饭认识下。”

“哥，这不是胡扯吗？我没女朋友呢。”

“你傻啊，随便到哪个项目，借个美女销售员不就行啦。”

“我懂了。”

果然，在戴均的帮助下，李浩借了公司其它项目组，一位身高175CM，新进公司的绝色美女销售员，随同戴均和老婆朱蔷一起去了赵小凤的酒楼吃饭，以往这种情况，赵小凤一般是免单的，那晚看着李浩牵着美女进来，赵小凤的脸色就没好看过，进来包房打个招呼，就再也没有出现，不像上次，全程坐在李浩的身旁不走。

这一切戴均看在眼里，事后他跟李浩都乐翻了。

“赵姐，买单了。”

戴均最后是有意给赵小凤发给微信说买单，也顺便看看她今晚免不免单。

“经理等下进去结账。”

果然，是立竿见影，赵小凤这人量还真不大。

“请问哪位先生买单？”

几分钟酒楼经理拿着账单和刷卡机进来问。

“我。”

“赵总给我们打了几折？”

“赵总说都是老朋友，打了88折。”

“以前不是直接8折的吗？”

“这个我不清楚。”

“戴哥，没事，88就88吧，这是我的卡。”

离开后，戴均心里还似乎不平衡，心想这老妖婆，老子不给你整房子了。

可想到她许诺的20万元，3套就是60万元后，戴均的心又痒痒了，似乎又原谅她了。

戴均甚至在想，女人喜欢年轻的，喜欢小白脸，实际跟男人喜欢年轻小姑娘是一个道理，老牛们都是喜欢吃嫩草