反派男一号- 第十一集 房东(2/3)

正好拐出了王姨的视线以后，小唐又重新的在裸露的皮肤上擦上防晒霜，这边一边擦着防晒霜，一边对老韩说道：“大哥，这房子这么破啊！都是接起来的房子，而且都是顶层，那么高，谁上的去啊？”

老韩知道小唐这句话是变相的否定房子的市场价值，于是老韩摸出一支红塔山，点燃了以后一笑，然后说道：“房子破是必须的，你也不看看多少钱，一分钱一分货，能这个价钱的房子，你还想要啥啊？这边王姨开价大概是一千八左右，她只是个二道贩子，而且她要的六楼的的确是最好的，所以这边咱们就认了，但是我不相信开发商那边的价钱能这么高，只要通过她联系上了开发商，咱们就吃下这一片的房子，倒手两千到两千五都有的是人要。”

小唐粗略的算了一下，然后倒吸了一口凉气，说道：“那咱们中间能有不小的利润啊！可惜我手头只有九百多万，根本不够吃下你说的这么一大片的房子啊！”

老韩沉吟了一下，然后说道：“吃不下就叫着况大哥一起吃，他们两口子现在手里的钱只比你多，不比你少，而且我是这么打算的，如果咱们联手吃下这一片房子的话，就算落下产权落到了况大哥或者小玲姐的身上，也都无所谓，这一下要是吃下去的话，你的身家起码能增加不少，再就是风险回避的问题，假如朝廷真出台什么政策的话，打击房价，就算咱们的房子真的砸到手里，那也不怕，你看看附近都是什么？附近都是学校，无论是林大，还是二十六职，还是附近的几个大专院校，有的是学生来租房，咱们完全可以把咱们的房子都改成二十米一间的小公寓，你不是愁着手里的钱缩水吗？正好出租出去的话，每个月都有了进项，到时候你和况大哥当包租公也是不错的选择，而且还不耽误你正常的上班，而且我欠你们的钱和人情也就一笔勾销了！”

小唐在老韩硕壮的胸口捶了一拳，笑道：“那点钱你还记挂在心上，你是不把我当兄弟啊！钱是什么啊？如果不是你的话，无论是当年，还是我回来哈尔滨，我能混成这样吗？其实我已经找到了国家安全局做靠山了，吃喝不愁了已经，但是你的这个提议还真是让我心动。”

老韩笑道：“其实租房子还是有淡季旺季的，如果真的租给这些学生的话，每年至少有两个月的淡季，就是这些学生过年回家的时候，那时候不用租房子了，也就成了淡季了，暑假回家的毕竟是少数，大家都是会找办法在哈尔滨工作什么的，又或者留在这边玩，回家的还是少数的！”

小唐一想老韩说的有道理，于是说道：“那么咱们现在就去找况大哥商量着这个事，如果行的话，咱们现在就想办法把周围的房子都吃下了，钱不够的话不要紧，我这边北京潘家园的兄弟还是有几个有钱的，弄点钱出来周转一下，还是没有问题的！”

老韩赶紧的挥手打住，炒房子炒到用借钱来炒，那就没意思了，如果孤注一掷的自己赌个精光的话，那是自己的事情，拉上那些赚死人钱的家伙，没什么意思了，人家就不差钱吗？这年头谁不差钱啊？本山大叔在春晚可以扬言不差钱，但是本山大叔现实生活中不差钱吗？

所以老韩说道：“这事先听听况大哥的意见，毕竟人家在房产交易大厅挂着闲职的，如果咱们这边能联系上香坊区的房产交易大厅的话，咱们这边就不指望开发商也办理产权了，到时候咱们自己随时的落产权的话，就可以对外贷款卖房了，只不过加上个税和营业税而已，不过小心为妙，最要紧的还是要知道这批房子到底能不能下来产权，如果下不来的话，到时候我岂不是把你和况大哥给带到沟里了吗？”

小唐点头称是，于是两人又拦下了一辆出租车，给况天佑打了一个电话，这边况天佑和马小玲正开车打算出去闲逛呢，于是这边就约上了，简单的约好时间地点以后，这边就直奔了过去，为啥老韩不在电话里说，毕竟还有一个开车的司机，司机什么来路谁也不知道，如果自己把消息透露出去的话，谁知道能给自己带来什么样的后果，所以老韩自然的缄口不言。

见到况天佑的时候，小唐又被毒辣的阳光晒了十来分钟，早就有点苦不堪言了，好不容易等到况天佑，就直接钻到了况天佑的瑞风商务车里，好在况天佑的车玻璃都贴上了防紫外线的贴膜，如若不然的话，小唐还真是受不了了。

几人坐在一起，听老韩一点点的介绍分析眼前的这个事，说完了以后，况天佑和马小玲都陷入了沉思，这事的风险回避老韩做的漂亮，如果房子能卖出去的话，就是净赚一笔，如果卖不出去的话，也可以一边租着，一边慢慢卖，而装修建材什么的，现在有一群大宝子的小弟可以墙体涂鸦喷绘，完事了大不了支付酬金，而且比一般的装修还要省，而房间里的家具家电什么的就更好办了，地板可以先铺上一层地板革，然后在上面铺上大凤店里的那种泡沫拼图，这玩意也没有几个钱，而彩电冰箱什么的，直接去旧物市场搞点二手的也可以，实在不行上淘宝上弄新的也没有多少钱，预算都被严格的控制着，又时尚潮人，又花不了几个钱，所以就是有关于产权和风险这边的事情了。

老韩一根接着一根的抽烟，说道：“现在唯一的问题，就是来年央行传闻要加息，而且房子又要加一道产权税什么的，一定会影响