穿到明末当皇后- 第四十六章 宗亲们考学噩梦之开端(1/2)

很快，一个月时间过去。天启三年二月二十三日，晴。/p

收到崔念消息，说是学堂修建完毕。新县城也到了最后收尾工作。张嫣翌日一大早就出了宫。跑去明华书坊找崔念。/p

到时，刘保也在。张嫣让崔念带了县城和学堂图纸。然后一行人风尘仆仆的跑去验收新房了。/p

到了地方，先去看已经全部完工的国学院。里里外外一圈转下来。张嫣心里极为满意！/p

对比翠微山上的明华学堂，这里要更大更华丽一些。毕竟是要给老朱家这些皇亲国戚们住的，太简陋了也不好！/p

要是一开始就激起那些人的逆反情绪，那还怎么温水煮青蛙？/p

如今这样最好！/p

宿舍有一人间、两人间、四人间。按照房间标准收取的住宿费也不一样！/p

吃饭则提供两个食堂：大锅饭和小灶。当然大锅和小灶之间这价格也是天差地别！/p

最后，教室按学科划分为数学、文学、地理、天文、水利、农桑、音律、医学八个区域。而每个学科都大致分成六个学年。/p

成绩呢则按照学分制。一门功课上满一年能得5学分，期末考及格能得5学分。/p

不及格要重修！/p

而宗亲们要想从国学院顺利毕业获得朝廷的爵位敕封，需要获得400学分。/p

至于学科可以自选，而且一次选几科也由学生自行决定。/p

教习的先生，则早一个月前张嫣就让朱由校命人寻摸好了。/p

如今万事俱备只欠东风！就等着老朱家这帮子金堆银砌的亲戚们过来了。/p

看完了国学院，张嫣顺便也把大学食堂这一概念对刘保做了讲解。还有印教材，教辅读物，以及笔墨纸砚这块，她交给了崔念。/p

然后一行人出了国学院，拐进了紧挨着的新县城。/p

看着光秃秃的城墙上空着县城名字。崔念让张嫣给起一个。/p

张嫣沉吟了一下，眼睛一亮道：“唐朝国都定为长安，寓意长治久安。咱们就一个小县城，没那么大想头。不如就叫永安吧！希望住这里的人永远平安。”/p

而后，几人按图纸所示看了几眼住宅区，然后直奔商业区。/p

一个时辰后，商业区的小半个街就被张嫣给安排完了。/p

全让她给分给了刘保、李婵、崔念三人来办。这银镜琉璃馆，明华书坊，食为天的分店就不提了。/p

还有什么茶馆，酒馆，戏院，金楼，脚店，客栈脂粉店，成衣布匹店，果脯炒货店等等，简直大半条街都安排不下。/p

张嫣身后跟着的那三人听完了吩咐，一时只觉得压力山大。/p

张嫣给他们打气儿：有困难就克服困难。反正这两三个月里要把这些生意都给做起来！/p

刘保还好，李婵和崔念的神色就有点凝重了。/p

张嫣笑笑，背着手转身边走边道：“放宽心，你们能行的。万一不行，我又不会怎么着你们！不过，你们两个也学学刘保，多培养些得力的掌柜和办事的。要不然，以后的事情只会越来越多。到那时候你们才真正是长八只手也做不完！”/p

刘保听见张嫣这样说，笑着摆手对另两人道：“这我可当不起！我当初也是全靠娘娘提醒，要不今儿也得手忙脚乱的。”/p

张嫣没接这话茬儿，一行人上了马车回京。/p

等回到明华书坊，张嫣把永安县城的图纸铺在桌上招呼：“来来来，看过房子了。大家商量着给房子定个价吧！”/p

刘保看了一眼图纸，先开口道：“这永安城街道都是青砖铺就，地下排水设施齐全，干净整洁。下雨不但不会有泥泞之忧，房屋的用料也很好。这定价若低了可就亏了！我建议普通民居五十两，一进带院子的一百两，两进的三百两，三进的五百两。商铺临街好地段的三百两，地段略差的二百两，不临街的一百五十两。如何？”/p

崔念默默计算了一下成本和永安城的房屋数量。然后在心里算了一笔账。民居大约盖了两千多户，全部卖出大约能得银五十万两左右。商铺除去自用的还剩下大约八百多间。全部卖出大约能得银十八万两左右。而投入这块加上国学院一共约有五十六万余两白银。不算白得的几十家最好地段的商铺，只这房子一出手就能赚将近十万两白银之多！/p

更重要的是，京师周边的壮劳力靠着修水库和盖县城，不仅没有因为大旱沦落到卖地。反而还过了一个富足的新年！/p

张嫣看崔念表情，问他：“怎么？你估算了一下？赔了还是赚了？”/p

崔念不明所以的道：“赚了？我们赚了，那些百姓也没亏。为什么？”/p

张嫣笑笑，“这人闲着，银子闲着都是创造不出任何价值的。经济就是流通起来才能创造价值嘛！”/p

这观念和中国历代世大夫推行的重农抑商理论相悖，崔念一时半会儿消化不良。反倒刘保似懂非懂的好像想通了什么。/p

接着，张嫣按年前的设想。以九折的价格优先给自家伙计提供按揭买房。剩下的给佃户们选择，也给他们提供按揭。最后的没卖出去也不着急，先空着。反正这房子肯定不愁卖！/p

如此到了天启三年三月十八，永安城内的民居卖了六成。店铺则销售一空。/p

刘保名下不但银镜琉璃馆、食为天分店顺利开张。果脯炒货，金楼，酒馆，脚店，客栈也陆续装修完毕。/p

崔念那边，报纸出了第一版。