地产式爱情- 第381章 余飞回g市(2/2)

余飞回g市后就与向鹏、仲凤山整天混在一起，不是吃饭、唱歌，就是搓麻洗澡，声色歌舞、好烟好酒地笼络着这两个未来的帮手。

也算凑巧，一天三人正一同在天足城洗澡，碰上了中圭村村委会的几个人，村支书马关风立刻盯着仲凤山不肯走了，为的是中圭村一块开发用地的事。

中圭村在六年前东城开发的时候就全部被拆迁了，当时由于补偿不到位，许多村民到省里上访，孙庭凯当时还在任，为了息事宁人，将位于g市新城区长风桥西侧的一块八十亩的土地给了中圭村进行开发，算是解决村民的生计问题。两年后，中圭村成立了中圭贸易公司与许世辉的世辉房产签订了合作开发协议，协议约定中圭贸易公司以土地作投资，世辉提供建设资金，两家共同开发长风桥边的土地，房屋建成后，中圭贸易公司占百分之四十，世辉占百分之六十。但世辉在向国土局支付了一百万首期土地出让金后，以土地还不具备开发条件为名，既没有缴纳后续的土地款，也没有开发该地块。

许世辉出逃后，他的一系列犯罪行为都被查了出来，世辉因为资不抵债，所有剩下的土地、房产都被拍卖，其中包括长风桥那块拥有百分之六十使用权的土地。这百分之六十土地使用权的获得人是华贸房产，但中圭贸易公司一直不承认华贸可以拥有这部分使用权，他们认为自己才是全部土地使用权人。当初之所以世辉出面缴纳土地出让金，是为了方便将来计算投资份额，基于对建成后的房屋产权对土地进行了划分处理。但事实上，世辉不但没有交足这百分之六十的土地款，也没有进行开发，更重要的是没有取得土地证，法院就无权拍卖这部分土地，这部分土地应该仍旧属中圭贸易公司所有。

马关风希望仲凤山能按照当年的文件，将土地证发放给中圭贸易公司，所以这两年一直缠着仲凤山说这件事。

余飞听明白了这件事，一下就来了兴趣，等从浴场出来后，他单独追上马关风一帮人，说是想和他们谈谈土地的事。

马关风见他就是刚刚与仲凤山他们在一起的人，当下就应允了，一帮人找了一家做宵夜的小饭馆坐了下来。

“余老板，你有什么好主意？”马关风问。

“马书记，其实这事说简单也简单，你根本不用老是盯着土管，只要向法院起诉就可以了。”余飞说。

“起诉？怎么个起诉法？”

“要求法院撤消g市中院的拍卖并确认中圭贸易公司是该地块的全部使用权人。”

“这样就行了？”

“对，这样就行。”

马关风摇摇头说：“这两年我们这几个人腿都跑细了还办不下来的事，这么简单就能成，我不信！”

“简单是指整个事情其实很清楚，但打官司的过程中，要想让官司能打赢，还是需要专业律师来操作。”余飞说。

“专业律师真能办成这事？”

“你放心，我不会骗你！”余飞顿了顿，“不过，就算把地拿回来，你们有能力开发吗？”

马关风一下没声了，边上几个人插嘴道：“其实，拿不拿回来无所谓，问题是华贸拿到地后也一直没开发，我们是靠着这块给村民发红利的，一直不开发，这么多年损失的红利，你算算，不小的数字啊!”

余飞明白了，搞半天还是利益问题，难怪仲凤山会无动于衷。他想了想说：“如果你们信得过我，我可以帮你们请律师打这个官司，事成之后，与我们万丰房产合作，我保证马上开发。”

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